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20多家品牌房企已无储备地块

发布时间:2019-12-08 10:25:02

20多家品牌房企已无储备地块

在经历了2013年地王频现、拍地火热的局面后,2014年土地市场明显回归理性。今年1至7月以来,所推出含住宅开发性质的地块中

,郊区地块占了近一半之多,致使土地定价和溢价率双双下落。 今年1至7月

,南京共出让土地面积约371万㎡,而2013年全年的土地出让面积才426万㎡,但今年月的土地出让金额仅约287亿元,与2013年全年706亿元的收入相差甚远。主要在于所推出的地块多在郊区

,地块素质一般。有业内人士则指出,在今年上半年市场趋于下行的情况下,这些郊区地块,由于价格便宜

,一定程度上缩减了对开发商资金的要求。 近期,尚研究机构对当前南京市场热门的31家房企统计,其中18家开发企业备有已动工的新项目准备入市,而手中无待开发未动工储备地块的企业则多达22家。 尚研究机构总经理、江苏省房协房地产研究所所长李智分析认为,后期新推土地质量一定要比年初时要好,但不能将救市的希望寄托于此

,国土局方面在挂地时也会从自身情况进行考虑

。“此时拿地是好时机,并非地块有多么便宜,而是竞争的压力会小很多

。”( 陆容容)(:佟明彪)

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