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泰国房产成海外置业热门

发布时间:2019-08-14 18:26:51

时间:2018-10-10 

近两年,中国投资者海外置业到泰国的人数已超过澳洲、英国等一线发达国家的数量。在众多房产类别中海外房产备受关注,海外房产中的泰国又以独特的优势C位出道。

 

全球那么多国家,中国人为什么首选泰国!

过去,海外置业的热潮背后离不开留学潮的因素,相较于成熟且拥有较好教育资源的英美澳加等市场,泰国等东南亚国家却似乎越来越受到关注,成为海外置业者心中的投资新星。

中国购房者的兴趣最近转向泰国,泰国房产在秋展上被咨询的次数已超过了美国和加拿大。在众多海外置业网站的首页,除了英国、美国、澳大利亚等传统热门国家,泰国也成为首页推荐的国家。

泰国房产永久产权、相对较高的租金回报率等都是吸引之处,而且东南亚整体房价相较英美澳及中国一线城市更便宜。其实,曼谷的房价也在上涨,而且一些片区的房价已经与深圳的房价相当。在湄南河滨河吞武里豪宅区,整体均价已经超过每平方米6万元人民币。泰国限制海外置业者购买别墅,但其他置业政策同本国居民一致。

泰国房产无遗产税,无房产税,养房持有成本低。消费水平低,物价不高,人民币兑泰铢汇率1:5,相对欧美国家,人民币比较耐花,不太影响私人生活水平。

交通方便,距离中国近,航程只需要 -5个小时时间,签证便利(落地签)签证费用低。还有就是泰国的医疗水平高,但医疗费用只是发达国家的1/ ,生活成本比较低。

泰国本身亲华,文化于中国相似,早前就有较多中国人去泰国发展,生活工作均相对融洽。同时,泰国在中国一带一路政策辐射区,东盟核心位置,经济发展迅猛,房价增长潜力大。不管是从友谊方面讲,还是从政策方面来看,选择泰国投资都是比较明智的选择。

 

投资者眼中的泰国

一对中年夫妇:前几年 新马泰 出国游很火热,我们也是在旅游中,去了一次泰国,印象很好。那时候只是单纯旅游没想过在国外买房子,近几年国内的房价确实居高不下,限制政策越来越多,为了满足国内的购买政策,有时候觉得真的心挺累的。身边有朋友买了泰国房产,据说收益不错,房子升值潜力也很大,我们这才过来,觉得泰国房子是一个投资不错的选择。

一位购买泰国房产的先生:像我们购买泰国房产的人来说,绝大多数都是投资理财,毕竟泰国文化、风景的真爱粉以外,不会有人举家搬迁到泰国生活。

在决定购买泰国房子之前,我也对比了很多国家,像房产市场成熟的美国、日本、英国等等,这些国家房价太高了,对于我们而言不会花费这么大力气做一件同样有风险的事儿,毕竟谁的钱都是大风刮来的。

而对于一些比泰国发展缓慢的国家来说,它的房子的价钱是低了,可是能不能升值,以后会不会有收益不确定性太大,风险太大。所以相比较而言,泰国发展一直稳中有升,房产市场就像十年前的中国,这是我敢投资泰国的原因。

泰国房产市场发展到现在,是大家意识思维转变的结果,投资客对泰国房产的认可才会造成泰国房产市场的火热。泰国房产绝对不是华而不实,而是靠自己真正的实力C位出道的。

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