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广州国土房管局开发商今后要卖楼先要报政府

发布时间:2019-08-16 19:28:11

  开发商每年要在哪里卖多少房、卖哪类房,都得向政府预报。昨日,广州市国土房管局下发通知,要求开发商在本月 1日前把今年的销售计划,报给广州市房屋交易监管中心。而从明年开始,开发商要在每年1月 1日前,申报本年度商品房预(销)售计划。

  通知要求,开发商要根据企业商品房项目的开发建设情况,在本月 1日前如实填报《2010年度商品房预(销)售计划表》,报给广州市房屋交易监管中心。开发商应将下属公司开发的商品房项目一并列入计划进行申报,列入商品房预(销)售计划的项目,应严格按申报计划的时间申请办理相关预(销)售手续。

  《2010年度商品房预(销)售计划表》包括了项目名称、楼盘地址、套数、面积和计划销售时间等内容,十分详尽,这是广州市首次提出要开发商限时自报年度预销售计划。而从2011年开始,各房地产开发企业应于每年1月 1日前申报本年度商品房预(销)售计划。

  对于房企而言,每年年初都会根据自身工程建设情况制定相关的销售计划,但只作为公司内部掌握情况,无须上报主管部门。只有等到在项目真正要预售,要向相关主管部门申请预售证时才报上材料。广州市国土房管局有关人士表示,要求开发商预申报,是为加强商品房预(销)售管理工作,以便政府更及时地了解市场,并为制定政策提供依据。在开发商申报年度销售计划后,房管局会适时公布相关信息,让购房者了解开发商何时能推出哪类房子。

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